Sepa Cómo Instalardiciembre 16, 2019
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En las viviendas unifamiliares sin equipos de bombeo, el agua debe llegar en forma directa al tanque de reserva, y desde allí se alimentarán, por intermedio de las distintas bajadas, los diferentes artefactos de la vivienda.

El tanque de reserva

Contando con tanque de reserva, se supone que de él proveerán de agua a todos los artefactos, dado que la reserva se encuentra calculada para abastecer el agua de todo un día. La capacidad normal de estos tanques es de 1.000 litros, volumen más que suficiente para el consumo de una familia (agua fría y caliente). Se aconseja la existencia en la vivienda de algún artefacto (canilla, pileta de cocina o de lavar), o baño (de servicio o toilette) en la planta baja, alimentado en forma directa. Ello aseguraría poseer agua en la casa, en caso de vaciarse el tanque de reserva, por falta de presión en la red, o por reparación o limpieza. Del tanque de reserva, por intermedio de su colector, se dispondrán las bajadas hacia los distintos grupos sanitarios o artefactos en la forma más directa posible, tratando de evitar los grandes recorridos y colocando tantas bajadas como sea necesario.

Vale considerar que cuanto mayor sea la independencia de los circuitos de distribución, habrá mejor funcionamiento. Es decir, que si hoy, por ejemplo, resulta necesario alimentar dos baños en la planta alta, conviene diseñar una bajada para cada baño y no una sola para ambos. Si en algún momento se debiera cerrar una bajada para cualquier reparación, siempre existirá un baño en funcionamiento. Lo mismo sucede con las piletas de cocina y de lavar.

Para el agua caliente también se dispondrá una bajada en forma independiente destinada al artefacto calentador (calefón o termotanque). Ello aseguraría que siempre se cuente con una alimentación inmediata y sin pérdidas de caudal. Como ejemplo, y de acuerdo con los citados conceptos, se puede afirmar que lo aconsejable para una vivienda unifamiliar, compuesta por dos o tres baños, pileta de cocina y lavadero, sería disponer de tres (mínimo) o cuatro bajadas del tanque de reserva, con el fin de lograr una buena alimentación de los artefactos, previendo en el diseño de sectores independientes para cualquier eventualidad.

Más allá de la sectorización de las bajadas, conviene colocar llaves de paso en cada una de las unidades (baños, cocina, lavadero), para poder cortar el suministro del agua (fría y caliente) desde el mismo local. Ello evitaría tener que acceder al colector del tanque, cada vez que se deba realizar alguna reparación de los artefactos, porque no siempre los tanques están colocados en lugares de fácil acceso.

Recomendamos instalar esas llaves de paso en lugares no visibles, debajo de mesadas o detrás de artefactos, pudiendo así suspender el servicio de una sola unidad sanitaria o un sector de la vivienda. Será necesario, siempre, tener presente que cuanto más sectores independizados se posean, mejor se podrán resolver las eventuales complicaciones que se presenten en el futuro (pérdidas en cañerías, reparación de griferías, cambios de artefactos).

En viviendas colectivas (edificios de departamentos), se torna imprescindible la colocación del tanque de bombeo. Por lo tanto, la entrada de agua será directa y sin interposiciones hacia dicho tanque. Luego, mediante un colector el agua, egresa del tanque de bombeo, ingresa en un sistema de equipo de electrobombas centrífugas (siempre dos funcionando y una de reserva, trabajando indistinta y alternativamente) que la elevan al tanque de reserva.

Características del Tanque de Bombeo

El tanque de bombeo presentará las mismas características constructivas y reglamentarias respecto del tanque de reserva. Su capacidad será de un quinto a un tercio del total de agua necesaria como reserva, ubicándose en el sótano o subsuelo y, si no tuviere ese sector, eventualmente, en planta baja.

La cañería de impulsión o subida de agua, la cual presentará el mismo diámetro de la conexión, tendrá obligatoriamente a la salida de las bombas una válvula de retención (para impedir el retroceso del agua del caño de subida hacia el tanque de bombeo por la presión de la altura) y una junta elástica -para absorber los ruidos y vibraciones de la cañería, provocados por el accionar de la bomba-.

El agua impulsada por el equipo de bombeo llega al tanque de reserva a través de la columna montante (subida), sin interposición alguna, llenándolo cada vez que descienda el nivel de agua provocado por el consumo.

Cuando se alcanza el nivel de agua establecido, el bombeo se interrumpe, como consecuencia del funcionamiento de un flotante automático, accionado eléctricamente. Este se encuentra en el interior del tanque y suspende mediante un interruptor el funcionamiento de la bomba. Contrariamente, al descender el nivel de agua en un determinado punto, se dispara el interruptor y se pone en funcionamiento, nuevamente, el bombeo.

Los tanques de reserva ofrecerán las siguientes características:

  • Estarán construidos con materiales que no alteren las propiedades del agua. Los de grandes capacidades que se construyen en obra son, en general, de hormigón armado y totalmente impermeabilizados. Cuando su capacidad supere los 4.000 litros deberán dividirse en dos partes, separadas por un tabique interior que sobrepase el pelo del agua o entrada de alimentación, y pueden no alcanzar la losa superior.
  • La entrada de agua se hará por un solo lado, llenándose la otra parte por el principio de vasos comunicantes a través del colector. La división se realiza para poder garantizar la limpieza periódica del tanque de reserva sin cortar totalmente el suministro de agua. Se vacía una de las partes y, a la vez, se alimenta el edificio con la otra.
  • En lo posible, los tanques deberán ser recorribles en toda extensión y deberán estar separados, como mínimo, a 60 cm del eje medianero. Cuando no se hallen en lugares de fácil acceso, llevarán escalera fija y una plataforma de maniobras cuando las tapas de limpieza sobrepasen los 1,40 m del nivel de piso.
  • Para ello, cada compartimiento debe llevar una tapa sumergida, para acceder al interior del tanque, con la particularidad de abrirse hacia adentro.
  • En la parte superior del tanque, y sobre la entrada de agua, se coloca una tapa de 35 x 35 cm. La misma servirá para el armado, control y reparación del flotante y automático. En la misma parte superior llevará también una ventilación con caño de 25 mm, curvado hacia abajo, y protegido con una malla la cual evite el ingreso al tanque de partículas e insectos.
  • El diámetro de los colectores y el puente de empalme mantienen una relación directa con la cantidad de diámetros de las bajadas, para lo cual, habrá que considerar sus secciones. Por ende, la sección del colector y puente de empalme será igual a la suma de la sección de la bajada mayor, más la semisuma de las secciones de bajadas restantes. El colector que egresa desde cada sector del tanque llevará una llave esclusa a modo de válvula de limpieza y el puente de empalme también contendrá dos llaves esclusas llamadas “de identificación”. Ellas sirven para cerrar, cada cual, el paso de agua correspondiente a su sector del tanque, cuando se proceda a su vaciado y limpieza.
  • Las bajadas que nacen del colector-puente, y en forma de columna alimentan los distintos servicios sanitarios, también presentarán llaves esclusas para permitir el cierre de cada una, en caso de ser necesario para cualquier reparación.

Atento a lo visto, siempre es preferible sectorizar en el diseño, lo más posible, los distintos servicios y recintos sanitarios, llevando a cabo, por ejemplo, una bajada por cada línea de baños, cocinas, lavaderos y calentadores de agua. Se tratará de evitar que una bajada alimente dos recintos pertenecientes a distintas unidades de vivienda.

Este concepto de aplicación en el proyecto sanitario no incide en forma gravitante en el presupuesto total de la obra, logrando que el funcionamiento y posterior mantenimiento de la instalación resulten mucho más sencillos y los problemas presentados con el correr del tiempo -debido al desgaste y uso de las instalaciones-, sean más rápidos de solucionar.

De este modo, se evitarán grandes trabajos y roturas responsables de generar importantes perjuicios y gastos a los ocupantes del edificio.

 


Sepa Cómo Instalardiciembre 9, 2019
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Hacer uniones en placas de yeso es el proceso de cubrir y reforzar la unión entre los paneles de yeso para dar una apariencia suave y sin relieve.

La técnica es un elemento importante de la construcción en seco y está combinada por la aplicación de una primera capa de mezcla, y cinta de refuerzo entre las uniones de los paneles, seguido del compuesto de grabación. Pero primero, conozcamos qué materiales necesitaremos y qué tener en cuenta, paso a paso, para realizar las uniones.

Materiales para hacer uniones en placas de yeso:

  1. Paneles de yeso laminado.
  2. Cinta de papel.
  3. Compuesto de grabación o unión.
  4. Papel de lija de grano 150.
  5. Esponja de lijado para esquinas.
  6. Sierra para paneles de yeso.
  7. Espátula o cuchilla para paneles de yeso.
  8. Máscara antipolvo y gafas de seguridad (para el lijado).

1. Paneles de yeso

Los paneles de yeso o drywall normalmente vienen desde 10 x 20 cm a 1,20 x 2,40 metros. Y aunque estos últimos, por su tamaño, requieren menos trabajo, tienden a romperse con mayor facilidad y ameritan de un ayudante para su instalación y transporte.

En cuanto a los grosores, los podemos encontrar de 50mm a 2cm, siendo el de 1,2cm uno de los más populares.

Las láminas de yeso pueden incluir otros aditivos o atributos que las hacen resistentes a la humedad (baños y cocinas), también podemos encontrar placas resistentes al fuego, y otras placas compuestas, dependiendo de las normativas y necesidades de cada región.

2. Cinta microperforada

La cinta microperforada, además de ser más resistente, también es la más difícil de usar para el bricolaje informal. Las principales dificultades experimentadas son las burbujas que aparecen después de pintar a través de la unión de placas de yeso, lo que requiere que la unión se llene para ocultar la cinta.

Las burbujas que se forman debajo de la cinta son causadas por la ausencia del compuesto de unión debajo de la cinta, o que no se haya aplicado consistentemente, y se haya secado antes de que la cinta se haya incrustado.

Para evitar esto, tu mezcla o compuesto de unión debe estar húmeda y no líquida.

Al igual que ocurre con las placas de yeso, existen cintas microperforadas con diferentes características para ser utilizadas según el requerimiento del trabajo.

3. Limpieza de la zona a trabajar

Limpia la pared o techo que vaya a sostener los paneles. Debes retirar clavos, tornillos, incluso paneles de yeso antiguos que eviten que los nuevos puedan colocarse adecuadamente sobre los travesaños. En la construcción en seco, no te sorprendas si encuentras travesaños de acero en lugar de madera.

Los travesaños de acero son recomendados por la fuerza adicional que proporciona este metal, además son a prueba de termitas y resistentes al fuego.

La única diferencia durante la aplicación, será que tendrás que usar tornillos en lugar de clavos para fijar los paneles.

4. Cortar y colocar los paneles de yeso

Es fundamental que los extremos de los paneles se encuentren con una pieza del travesaño o viga para ser fijados a la estructura.

Si el panel no termina en una viga, mide la distancia hasta el centro de la pieza de soporte más cercana y corta con una cuchilla o sierra para paneles de yeso, asegurando que el extremo del panel termine dentro del empalme.

Agrega pegamento a lo largo de cada empalme del travesaño sobre el que se colocará el panel de yeso, y ajústalo comenzando por una esquina.

Usando el taladro, clava al menos cuatro tornillos en fila y a lo largo de cada empalme o viga, y repite esta operación para cada placa.

Se recomienda trabajar por filas, comenzando siempre desde las esquinas. Y es aconsejable marcar todos los travesaños, ya sea con un detector de vigas o con marcas de cinta en el suelo, una vez que los travesaños estén expuestos.

Si queda algún pedazo sobrante sobre marcos de puertas o ventanas, puedes cortarlo con un taladro rotativo o con una sierra especializada.

5. Pegar y fijar las uniones

Para pegar y fijas las uniones de manera uniforme, debemos colocar varias capas de mezcla o empaste.

Para la primera capa del empastado, aplica con el chuchillo una cantidad generosa de mezcla, que debe ser colocada directamente sobre la unión de los paneles.

Aplicación de la cinta

Para evitar que la cinta se vea, primero asegúrate de que no haya irregularidades en la placa de yeso. Si es así, córtalas con una sierra. Si cortar la irregularidad crea un espacio grande, desecha la placa antes de realizar la unión.

Con una espátula, acomoda la cinta con fuerza y ​​de manera uniforme en el hueco, y usa bastante presión para extraer la capa base de debajo de la cinta. Luego, usa la mezcla exprimida y aplícala sobre la cinta.

Es importante que la parte posterior de la cinta esté húmeda. La cinta de papel se estira, por lo que una vez que la cinta está incrustada, para terminar el recubrimiento, comienza alisándola desde el centro y trabaja hacia cada extremo.

Finalmente, limpia el exceso de empastado con el cuchillo y recorre toda la unión de placas de yeso de un extremo a otro para suavizar cualquier exceso.

Recuerda raspar la unión una vez que se haya fijado la capa base, antes de aplicar la segunda capa. Si hay burbujas, moja la hoja del cuchillo y aplana la cinta con otra pasada.

Para continuar, aplica dos o tres capas más, utilizando la espátula y dejando que la mezcla se seque entre cada capa para evitar las burbujas.

El empastado también servirá para ir nivelando con cada capa cualquier imperfección de la superficie.

Se recomienda dejar que seque al menos durante un día, aunque existen empastados calientes que secan en una hora, y otros que cambian de color, indicándonos que el material está listo para otra capa.

6. Proceso de lijado de los paneles de yeso

Para el lijado de paneles de yeso necesitarás una lijadora de mano, papel de lija para paneles de yeso de 150 granos, una esponja de lijado para esquinas, una máscara antipolvo y gafas protectoras.

Instala el papel de grano 150 en tu lijadora de mano. Es tentador comprar papel de grano 80 para acelerar el trabajo de lijado. Pero debido a que el compuesto para paneles es tan suave, no necesitas papel de lija gruesa para lijarlo. El papel de grano grueso dejará marcas de lijado indeseables.

Tampoco intentes lijar surcos y crestas grandes. Se recomienda retocar los surcos y las crestas grandes con otra capa de compuesto para juntas en lugar de intentar lijarlos.

Es mucho más fácil simplemente alisar otra capa de compuesto para juntas. Esto es especialmente importante en el borde de las juntas, donde demasiado lijado dañará la cara del papel en el panel de yeso.

Mantén un lápiz a mano para marcar las áreas problemáticas que necesitan relleno o lijado detallado. A continuación, obtén una lámpara de mano y vuelve sobre el trabajo mientras la luz ilumina la superficie de la pared.

Use tu lijadora manual y la lijadora de esponja para retocar los puntos problemáticos. Y marca las depresiones y otros puntos que necesitan relleno.

Puedes terminar el trabajo llenando las áreas marcadas con compuesto para juntas, y finalmente lijando estas manchas cuando se sequen.

Aprender los detalles y recomendaciones para la instalación de láminas de yeso, nos permite tener una visión más técnica durante la aplicación, ahorrar tiempo y minimizar los errores.

La construcción en seco es un trabajo complejo que requiere de planificación y experiencia. Y las uniones de placas de yeso, aunque parezcan una labor realizable por aficionados, son un proceso clave en este tipo de obras, y su correcta instalación garantizará la estética y acabado de todo el trabajo.

FUENTE: www.demaquinasyherramientas.com


Sepa Cómo Instalardiciembre 2, 2019
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Se presentó Ofitt, el sistema más completo del país para la conducción de agua en circuitos de calefacción por radiadores y pisos radiantes, fruto de la sinergia y del desarrollo conjunto entre FV y Peisa, dos empresas argentinas líderes en la conducción de agua y la calefacción.

“Ofitt es el resultado de la actividad complementaria realizada entre FV y PEISA, que nos permite reafirmar nuestro compromiso con el desarrollo de la industria nacional. De esta forma ampliamos nuestra oferta de productos a la cadena de distribución, con un sistema innovador y diferencial”, afirmó José Rodriguez, Sub Gerente General de FV.

FV, con casi 100 años de trayectoria en el mercado de la construcción, satisfaciendo necesidades relativas a la conducción y control de agua y gas, adquirió PEISA en el año 2017 y, desde ese momento, hubo un trabajo de integración tecnológica y de desarrollo corporativo, potenciado por el talento y la experiencia los profesionales de ambas empresas.

Esto ha permitido reafirmar el propósito conjunto de aumentar la calidad de servicio y la satisfacción de los clientes lo que ahora se materializa con el lanzamiento de Offit.

Este sistema brinda múltiples ventajas, convirtiéndose en una solución rápida y sencilla de instalar, al no necesitar electricidad ni calor para lograr la unión de sus componentes.

Dispone de más de 150 piezas y componentes además de las herramientas requeridas, incluyendo uniones prearmadas, que facilitan la manipulación y el acople de estos en la instalación.

La garantía más amplia del mercado

El sistema Ofitt cuenta con la garantía más amplia del mercado, con 50 años de respaldo en tubos.

Su planta industrial está en condiciones de fabricar localmente todos los productos y componentes lo que garantiza entrega inmediata y stock permanente con entrega para todo el país.

Siguiendo la tendencia internacional, tanto para los constructores como para los hogares, la visión no queda limitada a una caldera, sino que se considera un sistema de calefacción integral que se destaque no solo por el diseño y la ingeniería, sino también por la innovación y la tecnología presente en cada uno de sus componentes lo cual incluye a los radiadores, las válvulas, los caños, termostatos, y los denominados fittings (elementos de interconexión para las cañerías).

En este sentido el paso dado por el grupo, con el lanzamiento de este nuevo sistema de conducción, afirma la integración que permite potenciar la calidad del servicio con la respuesta más eficiente.


Sepa Cómo Instalarnoviembre 20, 2019
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La mano de obra representa el esfuerzo humano interviniente en el proceso de trasformar las materias primas en productos terminados. Los sueldos, salarios y prestaciones sociales del personal, abonados por la empresa; así como todas las obligaciones a que den lugar, conforman el costo de la mano de obra. Dicho costo debe clasificarse de manera adecuada.

La nómina es el resumen de los ingresos y deducciones que se realizan a un trabajador y las obligaciones del empleador. En una planilla de nómina se determina el valor a pagar a los trabajadores de acuerdo con las condiciones contractuales y se distribuyen de acuerdo con el centro de costos a los cuales pertenecen.

Un centro de costos constituye una división interna llevada a cabo en la empresa constructora para clasificar los costos y gastos, aplicándolos a las órdenes de producción. Normalmente esos centros de costos se clasifican en: Administrativos, de Ventas y de Producción.

Características del costo de la mano de obra

En el costo de la Mano de Obra (personal directo) deben incluirse todos los valores incurridos en función del hecho de tener un trabajador en plantilla.

Desde los más evidentes, como son el sueldo (con prorrateo del aguinaldo), la paga variable pactada (si existe, estimando la cifra), comidas, beneficios, Seguridad Social y componentes similares; pero también, otros que a menudo no se contabilizan como directos, como puede ser la parte proporcional de aquellos gastos de formación, uniformes y ropa de trabajo, elementos de protección personal, etc.

De esta manera, el Costo de la Mano de Obra puede tratarse por persona, por perfil profesional o por área. Adoptaremos una de esas variantes cuando verifiquemos diferencias importantes. Si históricamente se registran sumatorias de horas extra, sumaremos su costo y prorrateo.

El costo estándar deberá incluirlas si se producen regularmente. La valuación del costo de la mano de obra en la industria de la construcción se asume con un factor dinámico y bastante complejo. Su carácter dinámico lo determina el desarrollo de los procedimientos de construcción, todos ellos diferentes debido a la aparición en el mercado de nuevos materiales, herramientas, tecnologías, etc.

Su complejidad, varía conforme a la dificultad o facilidad de realización, la magnitud de la obra a materializar, el riesgo o la seguridad estimados durante el proceso, el sistema de pago, las relaciones de trabajo, entre otros aspectos sumamente significativos.

Más aún, las condiciones climáticas, las costumbres locales, la idiosincrasia propia de los métodos constructivos y, en general, todas las características que definen una forma de vida, afectan directa o indirectamente el valor de la mano de obra.

La mano de obra en Argentina

En líneas generales, en Argentina, la Industria de la construcción emplea poco personal altamente calificado. El mayor porcentaje de trabajadores pertenecen al grupo del salario mínimo.

El mismo se comprende como la menor cantidad que debe percibir en efectivo el trabajador, por los servicios prestados en una jornada de trabajo. El salario mínimo “deberá ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia en el orden material, social, cultural y para proveer la educación obligatoria de los hijos”.

Por consiguiente, si un porcentaje muy importante de obreros de la construcción, percibe el salario mínimo, cualquier sistema de valuación de la mano de obra deberá tomar muy en cuenta las variaciones del mismo.

En cuanto a las condiciones específicas de un proceso productivo, su facilidad o dificultad se reflejarán en un mayor o menor rendimiento del trabajador.

 


Sepa Cómo Instalarnoviembre 15, 2019
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Siempre es conveniente que el profesional arquitecto realice un presupuesto para estimar el costo de producción de un proyecto. Debería desarrollarlo, idealmente, antes de convenir el honorario con su comitente, única manera de no cometer errores que puedan hacer peligrar una lógica y esperada utilidad. Por ello, un presupuesto deberá siempre tener en cuenta los siguientes conceptos e ítems:

Gastos indirectos:

También denominados “Gastos generales”, son los costos y gastos que existen independientemente de los originados por el encargo. Conviene que el arquitecto lleve registro estadístico de sus ingresos, de sus gastos generales y del porcentaje o incidencia de los segundos sobre los primeros, incidencia que tiende a reducirse a medida que aumenta el ingreso.

A los efectos de elaborar un presupuesto, los gastos generales pueden ser considerados como un factor o valor promedio a aplicar sobre los gastos directos mencionados entre los Gastos Directos.

Entre los Gastos Indirectos más significativos se encuentran las retribuciones de personal administrativo y/o técnico afectado a tareas generales del estudio, las cargas sociales, vacaciones, aguinaldo, sobre los salarios del personal administrativo y/o técnico en relación de dependencia, afectado a tareas generales del estudio, el alquiler, expensas, tasas e impuestos, la energía, gas, teléfono, obras sanitarias, Internet, la amortización del equipamiento del estudio (mobiliario, equipos, hardware), el instrumental de dibujo, software, biblioteca, la suscripción de revistas, el asesoramiento legal, contable e impositivo, los útiles y materiales de dibujo y oficina, insumos para computación, los gastos de movilidad, el correo, mensajería, gastos bancarios, los seguros por robo, incendio, accidentes personales, el seguro de responsabilidad profesional, las matrículas profesionales, cuotas societarias, los aportes provisionales, la limpieza del estudio, cafetería, entre muchos otros.

Gastos directos:

Son los costos y gastos posibles de asignar exclusivamente a un trabajo determinado. Entre ellos, los más representativos son los honorarios y/o retribución (incluyendo cargas sociales) de profesionales, dibujantes, operadores de programas de diseño asistido, honorarios de asesores y consultores de las especialidades intervinientes en el proyecto, los honorarios y/o gastos por gestión de trámites municipales, las retribuciones de administrativos afectados directamente a la ejecución del trabajo, las cargas sociales, vacaciones, aguinaldo, sobre los salarios del personal administrativo en relación de dependencia, afectado directamente al trabajo, los gastos de ploteos, copias de planos, fotocopias, carpetas, etc.

Gastos de promoción y organización:

Aquellos originados por las acciones para lograr la obtención de contratos profesionales y para organizar y conducir la actividad interna del estudio con la finalidad de perfeccionar, apoyar y hacer más eficiente la prestación de los servicios profesionales.

Estos gastos pueden estimarse por separado respecto de los gastos generales o en conjunto con ellos.

Impuesto al Valor Agregado:

Cuando la condición ante el IVA del comitente determina que ese impuesto sea facturado por separado del honorario, no tiene incidencia en el honorario y por ende no lo afecta.

Pero el arquitecto deberá aclarar a su comitente, desde el primer momento, que el honorario a convenir se verá incrementado por la alícuota vigente.

La experiencia del arquitecto debería llevarlo a fijar los citados conceptos con suma prudencia, teniendo en cuenta que sería la única variable de ajuste en caso de tener que afrontar una negociación.

 

Por el Arq. Gustavo Di Costa

Editor de Revista Sepa Cómo INSTALAR


Sepa Cómo Instalarnoviembre 14, 2019
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Grupo Dema, presenta las primeras LIBRERÍAS BIM diseñadas en la Argentina, compatibles con REVIT®, para proyectos de instalaciones de agua y desagües, con sus sistemas ACQUA SYSTEM y DURATOP LÍNEA X, que incluyen listados de materiales de actualización permanente.

Autodesk Revit® es un software BIM (Building Information Modeling) para diseño arquitectónico, que permite modelar planos en 3D, con un alto nivel de detalle.

Todas las etapas de la planificación, diseño y  construcción de edificios e infraestructura, pueden manejarse con este software, de manera colaborativa y con alta eficiencia.

Asi mismo, en el caso del diseño de instalaciones, el software posibilita su visualización en 3D, lo que optimiza la planificación de la instalación, como también el cálculo de materiales de manera precisa, reduciendo errores, tiempos y costos.

Las “Librerías” REVIT de ACQUA SYSTEM Y DURATOP comprenden todos los tubos y conexiones, diseñados con este software, para que los planos de instalaciones de agua y desagües puedan hacerse con las formas y medidas exactas de esos sistemas.

Al final de ese proceso, se genera un listado de materiales completo, para facilitar la presupuestación y abastecimiento de materiales.

Las librerías pueden bajarse del sitio web www.grupodema.com.ar

GRUPO DEMA agradece así la confianza de los profesionales en todos sus productos: Acqua System, Duratop Línea X, Sigas Thermofusión y Tubotherm, que le permite seguir innovando para sostener el más alto nivel de calidad y servicio en sistemas para la conducción de fluidos.


Sepa Cómo Instalarnoviembre 11, 2019
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Los costos para calentar el agua pueden ser tan altos como los relativos a los sistemas de calefacción, para un hogar eficiente en energía emplazado en una región de clima templado (moderado). El cálculo del uso de agua caliente en un hogar resulta difícil de cuantificar, debido a las amplias diferencias de hábitos en el uso del recurso.

No obstante, los cálculos aproximados para una familia de cuatro miembros, con una persona en el hogar, podrían ser tan altos como 333 litros de agua caliente demandados por día. Para una familia de dos integrantes, con ambos miembros trabajando, el consumo será de solamente 185 litros por día, estimando valores promedio. Ante este contexto, resulta posible disminuir el costo del calentamiento del agua disponiendo simples medidas de conservación y alternativas de sistematización.

Factor de la Energía

Los calentadores de agua se comercializan en una amplia gama de eficiencias, garantías, y fuentes de combustible. Sus rendimientos son medidos a partir de un índice conocido como el Factor de la Energía (EF, por sus siglas en idioma inglés). Dicho coeficiente constituye una medida de la eficiencia total de un calentador de agua e incluye la eficiencia de recuperación, pérdida de calor conductiva y pérdidas de ciclo.

La etiqueta de eficiencia energética de un calentador de agua se puede usar para comparar el costo estimado de energía anual para un calentador de agua específico con modelos comparables.

No importa qué tipo de fuente de energía se utiliza para calentar el agua, siempre nos aseguraremos de aprovechar los ahorros derivados de las medidas de conservación. Para los nuevos hogares se recomienda mantener la longitud de las cañerías de agua caliente tan corta como sea posible, un meticuloso diseño puede dar lugar a longitudes de menos de 10 metros; considerar un sistema de cañerías múltiple a fines de reducir el tamaño de los tendidos de agua caliente; y disponer electrodomésticos de buen rendimiento térmico, los cuales, reducen los requerimientos de agua caliente.

En cuanto al descenso del ajuste de temperatura en el calentador de agua, las consecuencias logran un ahorro de energía y proporcionan suficiente agua caliente, acotando el riesgo de lesiones por quemaduras.

Toda vez que se demanden temperaturas más calientes para el lavaplatos, deberemos seleccionar lavaplatos con calentadores internos de agua.

También, se recomienda envolver el exterior del tanque del calentador de agua con una cubierta de aislamiento. Simple de instalar, el reembolso tiene lugar en menos de un año.

Calentadores de agua a gas con eficiencia energética

Los calentadores de agua a gas con eficiencia energética ofrecen factores de energía de 0,62 cuando esos índices entran en acción. Además de las variaciones en aislamiento, la eficiencia del calentador de agua a gas permanece afectada por el diseño del quemador, la forma de la cañería del tubo que demoran los gases de escape calientes para incrementar la transferencia del calor del agua, y la cantidad de superficie verificada entre los gases del tubo y del agua.

Los calentadores de agua encendidos por combustible, situados en un espacio acondicionado, deberán permanecer en un cuarto mecánico sellado con las entradas de aire fresco desde afuera.

Para evitar la necesidad de un cuarto mecánico sellado, otra opción válida radica en disponer de un calentador de agua encendido por combustible, el cual incluye provisiones para combustión del aire exterior, tal como una unidad de ventilación directa. Los citados sistemas presentan una cañería de tubo doble, la cual incluye una toma para aire de combustión y un tubo para gases de escape.

Los calentadores de agua a gas de más alta eficiencia poseen sopladores para ventilar y para el suministro de aire de combustión, conjuntamente con características energéticas más sofisticadas, tales como encendido electrónico, reguladores de la cañería de escape e intercambiadores de calor de condensación. Estos calentadores de agua a gas de alta eficiencia pueden alcanzar factores de energía superiores a 0,90.

 


Sepa Cómo Instalarnoviembre 7, 2019
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Los materiales de construcción cada día son más resistentes, sostenibles y adaptativos. Esto gracias a los avances tecnológicos en la industria de los materiales y las nuevas tendencias en arquitectura y construcción.

En este momento ya se dispone de nanotecnología que ofrece la posibilidad de explorar nuevas cualidades que alargan la vida útil de los materiales y mejoran sus propiedades. Entre estos se encuentra el cemento termocrómico y el hormigón autorreparable.

El cemento termocrómico

Es un revestimiento aplicado generalmente en cementos eco-eficientes que cambia de color en función de la temperatura. Su objetivo es el de disminuir o aumentar la temperatura superficial de la fachada y mejorar la eficiencia energética del interior. Con bajas temperaturas, el cemento adquiere un color más oscuro, mientras que con una temperatura más alta tendrá un color más claro, buscando bajar la demanda energética de los edificios en los que se utiliza.

La combinación de materiales como el cemento y otros pigmentos innovadores permite nuevas aplicaciones, mejora las prestaciones actuales y ayuda al cuidado del medio ambiente.

El hormigón autorreparable, es un hormigón reformulado que es capaz de repararse así mismo. Es eficaz con fisuras de hasta 150 micrómetros de ancho. Tiene mayor resistencia a agentes externos y esto aumenta la durabilidad y el ahorro en los costos de mantenimiento.

Sin embargo, ¿de qué depende estas innovaciones?

1. Es fundamental que cumplan con los beneficios objetivos esperados, más allá del aumento del costo en la obra. Ahora se están realizando investigaciones para el desarrollo de nanopartículas a partir de residuos industriales que permitan reducir su costo.

2. Conocer cuales son los beneficios que trae esta tecnología a largo plazo, como el hecho de que mejora la eficiencia del edificio a lo largo de su ciclo de vida, ayuda a la venta del inmueble porque esto compensa su alto costo.

La demanda de estas nuevas materias primas va en crecimiento. El litio, por ejemplo, es una materia prima que ayuda al cambio energético y es necesaria para la eficiencia de las baterías eléctricas y para el almacenamiento de electricidad eólica y solar. El colbato es otra materia que de no ser sustituida no podrá cubrir la demanda para las baterías móviles. Por eso se busca materiales más sostenibles y que no generen tantos residuos en el planeta.

Teniendo en cuenta esto, este es un cambio que ya se está generando en todo el mundo y del cual los constructores deben de estar enterados para no quedarse atrapados en los modelos de operación antiguos, sino que vayan acorde de la vanguardia y las necesidades que tiene el mundo en el momento.

Por: Alejandra Salazar / www.contratistas.co


Sepa Cómo Instalarnoviembre 6, 2019
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El concepto básico de un hotel más ecológico se centra en las formas de mantener su funcionamiento de manera más sostenible. Tanto el gerente de un hotel como los clientes pueden ver de primera mano el uso derrochador de los recursos que las instalaciones generan a diario. Está demostrado que el uso de prácticas ecológicas puede reducir sus costes operativos. La iluminación, por ejemplo, demanda grandes cantidades de energía, pero a la vez, es un área fácil para reducir costes. El uso de LEDS genera un ahorro considerable. Muchos hoteles están utilizando energía solar en sistemas para proporcionar energía térmica y luminosa. Por ejemplo, los hoteles pueden usar paneles fotovoltaicos para calentar la piscina y la sauna, disminuyendo la factura y reduciendo la vulnerabilidad a las fluctuaciones en los precios de la energía.

El consumo de agua es otra área donde los hoteles tienen una gran capacidad para ahorrar recursos y dinero. Hay numerosas acciones para reducir costes como, por ejemplo, bajar la temperatura del agua de la lavadora en 20 grados, cabezales de ducha de bajo caudal, aireadores de grifos, inodoros de doble descarga, el uso de toallas.

Muchos hoteles dudan en establecer programas ecológicos en la gestión de residuos sólidos, como los programas de reciclaje, debido a la gran cantidad de cooperación necesaria entre el personal y los huéspedes. Sin embargo, el reciclaje y el compostaje de material de desecho sólido puede proporcionar grandes beneficios para las empresas; sobre todo para los restos de comida sobrante.

Hay muchas otras formas de ahorrar recursos y dinero. La compra de alimentos locales elimina al intermediario, estimula la economía local y reduce los costes de transporte y el desperdicio de energía a largo plazo. Los techos verdes con plantas ayudan con la gestión del agua pluvial, mejoran la calidad del aire, ayudar a reducir la temperatura del aire y pueden proporcionar aislamiento para su edificio. De esta manera también contribuye a mejorar la comunidad alrededor de su hotel.

Gestionar un hotel sosteniblemente consiste en hacer las cosas correctas de la mejor manera posible, es decir, examinar las oportunidades que la gestión sostenible aporta con respecto al ahorro de costes, sin afectar a la percepción de valor por parte del cliente.

Para conseguir un plan sostenible en un hotel sea eficaz, necesita que esté bien elaborado y formalizado, a través de la certificación del sistema de gestión ambiental, parte importante en los informes de sostenibilidad. El coste elevado del proceso de certificación y verificación constituye sin duda un factor de disuasión para hoteles mediados y pequeños. Sin embargo, aquellos que tienen certificado su sistema de gestión ambiental obtienen un mayor rendimiento económico y los recursos financieros consecuentes.

Hay un número considerable de certificaciones ambientales según la ubicación y actividad del hotel. Desde la conocida certificación ISO o LEED hasta la más sofisticada, como la Green Key. El proceso de certificación es más sencillo cuando las prácticas ambientales se han ido haciendo paulativamente, integrándolas en el trabajo cotidiando de la plantilla, en las obras de reformas, etc.

Como conclusión, la dirección del hotel que quiera gestionar su negocio de manera sostenible tiene que empezar por realizar un autodiagnóstico de la actividad para decidir por dónde comenzar, qué es capaz de hacer el personal, dónde obtendría el mayor rendimiento en el impacto ambiental y en el ahorro de costes (conservación de energía, agua, residuos, etc) y, sobre todo, cómo comunicar sus esfuerzos y logros. Para dar este primer paso, puede contar con la asesoría especializada y formación/capacitación escribiendo a mariateresaperez@icasal.com

Por: MARÍA TERESA PÉREZ / www.tribunasalamanca.com


Sepa Cómo Instalaroctubre 25, 2019
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Por Hugo Torres Director de QE2 Construcciones SRL

Como todo nuevo paradigma, la construcción sustentable ha pasado por numerosos debates, y en todos ellos demostró por qué debemos tender hacia ella para cuidar el planeta y nuestras vidas. Actualmente, además, se están viendo los beneficios que esta modalidad traerá al mundo laboral en cuanto a la creación de empleos.

Esto es tan así, que según la Organización Internacional del Trabajo, se espera que la construcción verde genere más de 6,5 millones de puestos para el 2030. A esto hay que sumar los que se crearán a partir de la instalación y producción de energías limpias, una industria que va de la mano con el levantar edificios y casas.

¿Por qué se plantean estos números tan alentadores? Es simple. Por un lado, la esfera corporativa ya abrazó la tendencia de tener oficinas sustentables por las bondades que tiene para sus trabajadores, porque influye en su imagen de marca y porque les permite ahorrar en costos fijos como el uso de energía. Por el otro lado, está la necesidad creciente de edificar este tipo de inmuebles: todos los nuevos ya incluyen en mayor o menor medida conceptos “verdes”.

Para tener idea de como está desarrollándose la construcción sustentable, basta con saber que en 2000 en los Estados Unidos había sólo 41 edificios realizados a partir de esta tendencia, mientras que el año pasado se llegaron a registrar más de 65.000.

Por todo esto, por ejemplo, la Oficina de Estadísticas de Empleo de EE.UU. estima que para 2026 aumentará 105% la demanda de instaladores de paneles solares, lo que se traducirá en la creación de más de 11.800 empleos. En China, también esta industria dejará un impacto positivo en el mundo del trabajo, pues en los próximos años tendrán que llegar a que el 50% de los edificios urbanos nuevos sean ecológicos.

También, otra industria que crecerá exponencialmente y está vinculada es la del manejo del agua, un recurso que ya hemos entendido que es escaso y, al mismo tiempo, sumamente vital. Por eso, su cuidado y ahorro desafiará a ingenieros, ecologistas y técnicos hídricos para diseñar nuevos sistemas que luego se aplicarán en las viviendas. En nuestro país, este sector se espera que de espacio para 200 mil nuevos puestos.

Por último, en este contexto se cree que surgirán nuevas especializaciones, profesiones y carreras, como eco–diseñadores, ingenieros en eficiencia energética, eco–arquitectos, paisajistas urbanos, agrónomos urbanos, eco–geólogos y más.



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